1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.0%
船橋市
19.4万円/㎡
前年比-23.5%
第2習志野台中央ハイツ
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩7分
1975年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,905万円
19.3万円/㎡
1,317
1,709
2,101
2,493
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,101万円
17.3万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月9日
第2習志野台中央ハイツ
1,580万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 98.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,580万円 | 16.0万円 | 3階 | 98.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 第2習志野台中央ハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅7分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.94㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/22 | 富士マンション西船 船橋市西船七丁目 | 東中山駅10分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,590万円 | 19.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/02 | 高根台住宅 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅19分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/16 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和習志野コープ 船橋市習志野一丁目 | 北習志野駅22分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、船橋市では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は船橋市の平均と比較して17.5%割安です。